ANCIEN MANOIR  à Gournay En Bray sur 18702 m²

ANCIEN MANOIR à Gournay En Bray sur 18702 m²

543 500 €
Honoraires agence à charge vendeur

****ADMIRABLE BATISSE en pierres et briques DANS LE CADRE IDYLLIQUE DU PAYS DE BRAYS****

A 1h30 de Paris, à proximité des sites classés de Gerberoy et Lyons la forêt, à 1h des plages, 45 min de Rouen, 1 h d'Amiens...venez découvrir au CALME, à l'abri des regards et nuisances, proposant UNE VUE PANORAMIQUE... *** CE MAGNIFIQUE DOMAINE***

Vous envisagez de réaliser UN PROJET DE TOURISME (gîtes, séminaires, salle de réceptions, chambres d'hôtes, hôtellerie, restauration...), un SITE EVENEMENTIEL, une ACTIVITE LOCATIVE, une lieu de vie SENIORS, une VIE MULTI-GENERATIONS, une activité LIBERALE....

Cette PROPRIETE vous offre :
* Une IMMENSE DEMEURE (ancien Manoir) à AMENAGER ET AGENCER selon vos besoins, construite de pierres et briques et recouverte de tuiles terre cuite petit moule (nombreuses cheminées...)
* Une cave MAGNIFIQUE et "EXPLOITABLE" restaurée avec des matériaux authentiques
* Un GITE renové AVEC SOIN proposant : pièce de vie, cuisine, salle d'eau et une chambre en combles
* Une GRANGE DE BELLE SUPERFICIE (pouvant accueillir sur 2 niveaux : cuisine professionnelle, salle de séminaires, salle de sport, chambres....)
* Une DEPENDANCE dont la RENOVATION EXTERIEURE EST REALISEE et accueillant 2 logements similaires dont un à TERMINER. Le GITE FINALISE propose : un séjour et cuisine ouverte, salle d'eau, 2 chambres à l'étage...
* Une HABITATION PRINCIPALE EN DUPLEX située au-dessus d'un espace garage couvert, proposant au rez-de-chaussée : une espace entrée, une salle de bains (douche italienne, baignoire balnéo, double vasque), l'escalier donne accès à un IMMENSE ESPACE DE VIE (cuisine ouverte, coin repas, salon, coin bureau...) et 2 chambres, l'ensemble très lumineux....
* UN HANGAR
* Des GARAGES et ANNEXES...

LES + de ce bien : Chauffage par CHAUDIERE A GRANULES dimensionnée, assainissement réalisé, les RESTAURATIONS effectuées le sont AVEC GOUT ET QUALITE, un PARKING CAMPING-CAR réalisé, 2 accès possibles, ESPACE PERMETTANT D'ACCUEILLIR éventuellement une PISCINE, de très beaux murs de pierres...

Pour de plus amples informations ou envisager une visite,
Votre conseillère privilégiée, Christelle BRECHARD
07 77 49 40 13

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Caractéristiques

Catégorie : Vide
ville : Gournay-en-Bray
région : Normandie
Mandat : 5410
Type : Maison
surface : 170 m²
terrain : 18700 m²
pièces : 10
chambres : 5
Chauffage : Individuel, Radiateur
Parking : 50
année de construction :1800
Cave : 1
Taxe foncière : 1 800 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

412 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
12 kg éq CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Cabinet Fontaine Paris
01 53 53 15 19
Honoraires agence à charge vendeur