PROPRIÉTÉ RARE A FORT POTENTIEL À CREVECOEUR-LE-GRAND
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PROPRIÉTÉ RARE A FORT POTENTIEL À CREVECOEUR-LE-GRAND

320 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

INSOUPÇONNABLE, DANS CREVECOEUR LE GRAND,

Cette PROPRIETE de CARACTERE construite de BRIQUES et couverte en ARDOISES (récentes), est idéalement positionnée sur un terrain de plus de 1300 m2 PLAT et CLOS de MURS en briques, composé de cour et jardin.

CACHET, CHARME, AUTHENTICITE, définissent parfaitement cette maison qui propose des VOLUMES GENEREUX , dans laquelle on découvre des sols massifs, des carreaux de ciment, des fenêtres en 1/2 lune, un magnifique escalier...

L'Habitation principale est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, une cuisine, un séjour double, une chambre avec salle d'eau récente attenante ; quant à l'étage il propose 2 chambres, un bureau, une salle de bains.
Sans compter : la cave et le Grenier.

Ce bien RARE bénéficie d'un FORT POTENTIEL d'EVOLUTION avec la possibilité de créer un SECOND LOGEMENT (idéal pour un projet familial, locatif, touristique, artisanal, ou profession libérale...) dans les diverses buanderies spacieuses et sur cave totale et grenier intégralement aménageable.

A découvrir ans tarder.

Pour toute information ou envisager une visite,
Christelle/Cabinet FONTAINE
O7 77 49 40 13

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Caractéristiques

ville : Crèvecoeur-le-Grand
région : Hauts-de-France
Mandat : 6164
Type : Maison
surface : 145.33 m²
terrain : 1333 m²
pièces : 7
chambres : 4
Chauffage : Individuel Fuel Radiateur
niveaux : 2
Salle de bains : 1
Salle de douche : 1
Toilettes : 3
Taxe foncière : 1 580 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

300 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
82 kg éq CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe Réalisé
Cabinet Fontaine Crèvecœur
03 44 13 23 50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.