Description

Réf : 6124
COUP DE COEUR DE L'AGENCE !
Magnifique CONSTRUCTION de 1979.
Rare sur le secteur, maison de maçon UNIQUE et PARFAITEMENT entretenue aux prestations de qualité dans un environnement privilégié sans vis-à-vis.
Cette maison familiale de charme offre :
Au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée avec rangement, une spacieuse pièce de vie d'environ 50m2 avec son insert bois, notre regard se dirige vers la véranda qui nous baigne de lumière et nous plonge dans l'écrin de verdure du terrain.
Dans la continuité, une cuisine haut de gamme récente ouverte aménagée et entièrement équipée (four, plaque, hotte, cafetière encastrée, micro-onde, réfrigérateur...), une grande chambre parentale de 18m2 avec dressing, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant.

A l'étage, un vaste palier dessert un espace mezzanine pouvant être aménagé en bureau, 2 chambres avec dressings, un placard de rangement de 5m2, 2 autres grandes chambres d'une superficie de 20m2 chacune, une deuxième salle de bains avec baignoire balnéo et un WC indépendant.
Au second, un grenier aménagé chauffé avec diverses pièces.

A l'extérieur, deux accès véhicules avec portails motorisées, un chalet de jardin, un poulailler, une serre et une fontaine.
Une sous-sol total composé de deux emplacements véhicules, un grand atelier, une cave à vin, un espace buanderie et une chaufferie.
Le tout sur un terrain arboré, clos avec une bonne exposition et facile d'entretien de 1 939m2.

Informations complémentaires et équipements : jacuzzi 6 personnes, pergola équipée de brise-vent, véranda de 35m2, terrasse éclairée, fontaine, tondeuse automatique, adoucisseur d'eau, toiture magnifique en lauze (matériau de qualité, produit rare et rustique), alarme indépendante, à 7 minutes des commodités, axe AMIENS-BEAUVAIS, école primaire sur place et ramassage scolaire sur la commune.

Pour plus de renseignements, merci de me joindre au 06.37.63.95.58
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2099€ et 2840€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    1500€/an de fuel
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Surfaces

  • Surface
    193 m2
  • Surface terrain
    1939 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1979
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2099 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2840 EUR

Maison 8 pièce(s) 160 m2 , Breteuil

€395 000 **
8 pièce(s) 193 Réf :  6124
5 place de l'Hôtel de Ville
60360 Crèvecœur-le-Grand

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