Maison 3 pièces 67.18 m2 de plain-pied à Saint-Paul , Saint paul

€194 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 13743

A vendre
Exclusif

Maison 3 pièces 67.18 m2 de plain-pied à Saint-Paul 1/8

Maison 3 pièces 67.18 m2 de plain-pied à Saint-Paul 2/8

Maison 3 pièces 67.18 m2 de plain-pied à Saint-Paul 3/8

Maison 3 pièces 67.18 m2 de plain-pied à Saint-Paul 4/8

Maison 3 pièces 67.18 m2 de plain-pied à Saint-Paul 5/8

Maison 3 pièces 67.18 m2 de plain-pied à Saint-Paul 6/8

Maison 3 pièces 67.18 m2 de plain-pied à Saint-Paul 7/8

Maison 3 pièces 67.18 m2 de plain-pied à Saint-Paul 8/8

Description

Réf : 13743

Située sur la commune très prisée de Saint-Paul, cette charmante maison de plain-pied de 67 m² saura vous séduire par son excellent état et son cadre agréable. Elle se compose de deux chambres lumineuses, d'un salon convivial avec cuisine ouverte aménagée, offrant un bel espace de vie fonctionnel et chaleureux, d'une salle d'eau moderne et d'un wc séparé. Les plus, un jardin de 600m2, un garage de plus de 20 m², un grenier, idéal pour du stockage supplémentaire. Aucun travaux à prévoir : équipements récents, maison parfaitement entretenue.

Cette maison clé en main est idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande.

À visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1810€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60650
Ville
SAINT PAUL
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
194000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
67.18 m2
Surface terrain
600 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1

Terrain

Bâtiment à démolir
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
02/10/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/09/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/10/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
108 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1810 EUR
Surface de référence
67.18

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
2
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
2
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
2
Diagnostic nuisance sonore aérienne
2

Maison 3 pièces 67.18 m2 de plain-pied à Saint-Paul , Saint paul

€194 000 **

3 pièce(s) 67 m² Réf : 13743

6 rue de la Frette
60000 Beauvais

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