Description

Réf : 18
A DÉCOUVRIR EN EXCLUSIVITÉ

Dans un village recherché aux portes de Beauvais, secteur St Paul, Savignies, découvrez cette maison authentique, de caractère où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui.

Maison typique picarde en briques et petites tuiles, restaurée et agrandie, pensée pour être fonctionnelle et agréable à vivre.
Un mélange entre authenticité et modernité.

Pièce entrée ou salle, salon avec poutres, carreaux de ciment, cheminée insert, cuisine dinatoire avec baie d'accès jardin, Salle d'eau spacieuse avec douche italienne et placard intégré, 3 Espaces nuit distincts, dressing, offrant une vraie intimité pour chacun, nombreux rangements.

Cour pavée et jardin pour profiter des extérieurs.

Garage et annexes (cuisine d'été, buanderie).

Matériaux de qualité, et rénovation soignée la distingue.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Christelle BRÉCHARD

www.cabinetfonataine.fr
O7 77 49 40 13
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540€ et 3440€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60650
  • Ville
    ST GERMAIN LA POTERIE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    278000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1350 EUR

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    947 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Mixte roulants - bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3440 EUR
  • Surface de référence
    150

PICARDE AUTHENTIQUE 150 m2, 3 CHAMBRES , St germain la poterie

€278 000 **
7 pièce(s) 150 Réf :  18
6 rue de la Frette
60000 Beauvais

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET FONTAINE - Beauvais | Raison sociale : BOIVIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 rue de la Frette - 60000 Beauvais | Siret : 99310579000022 | RCS : BEAUVAIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR18993105790 | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : I8 3049739 |
Carte T : CPI60012025000000006 | Date de délivrance : 2025-12-17 | Lieu de délivrance : l'Oise 60000 Beauvais | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante