Description

Réf : 31
Située dans un environnement calme et agréable, cette authentique bâtisse des années 1800 saura séduire les amateurs de charme et de caractère.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un débarras, un WC indépendant, ainsi qu'une chaleureuse salle à manger agrémentée d'un poêle à bois installé dans une cheminée d'époque. Un salon confortable et une chambre complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied appréciable.

À l'étage, la maison propose deux chambres, dont une traversante et une autre avec WC privatif, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou un espace détente.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, agrémenté d'une ancienne volière pleine de charme. Les annexes comprennent un grand garage, une cuisine d'été, une dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement), ainsi que deux caves.

Cette propriété pleine de cachet constitue une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien souhaitant allier authenticité et potentiel.

À visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150€ et 2920€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60510
  • Ville
    THERDONNE

Aspects financiers

  • Prix
    238000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    810 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    13/01/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    243.6 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2920 EUR
  • Surface de référence
    110

CHARMANTE Maison Therdonne 4 pièce(s) 110 m2 , Therdonne

€238 000 **
4 pièce(s) 110 Réf :  31
6 rue de la Frette
60000 Beauvais

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET FONTAINE - Beauvais | Raison sociale : BOIVIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 rue de la Frette - 60000 Beauvais | Siret : 99310579000022 | RCS : BEAUVAIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR18993105790 | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : I8 3049739 |
Carte T : CPI60012025000000006 | Date de délivrance : 2025-12-17 | Lieu de délivrance : l'Oise 60000 Beauvais | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante