Description

Réf : 45
****** Exclusivité Cabinet Fontaine ******

Le Cabinet Fontaine vous invite à découvrir cette superbe maison bourgeoise de caractère, où le charme de l'ancien rencontre parfaitement le confort de vie moderne.

Derrière sa façade pleine d'élégance se cache une maison chaleureuse et familiale, offrant de beaux volumes et une atmosphère unique. Dès l'entrée, le ton est donné : authenticité, cachet et luminosité sont au rendez-vous.

Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie convivial composé d'un salon-séjour baigné de lumière, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour partager de véritables moments de vie en famille ou entre amis. Une terrasse prolonge harmonieusement les espaces vers l'extérieur.

Aux étages, la maison dévoile six chambres réparties sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités : chambres d'enfants, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace télétravail. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que plusieurs WC viennent compléter le confort de cette maison pensée pour la vie de famille.

À l'extérieur, le jardin intime et les dépendances apportent un véritable supplément d'âme à cette propriété pleine de charme. Une cave complète l'ensemble.

Une maison rare, idéale pour les amoureux d'authenticité et de belles demeures, à découvrir sans tarder.
Coup de coeur assuré.

Pour plus de renseignement merci de contacter votre conseiller Danio SOADRINE au 06x52x08x04x28.
** €399 000 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5710€ et 7740€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60510
  • Ville
    NIVILLERS
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface au sol
    210 m2
  • Surface terrain
    1098 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/04/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    252 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5710 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7740 EUR
  • Surface de référence
    188.9

Maison Bourgeoise de 210 m2 aux portes de Beauvais. , Nivillers

€399 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 210 Réf :  45
6 rue de la Frette
60000 Beauvais

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Mentions légales
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Carte T : CPI60012025000000006 | Date de délivrance : 2025-12-17 | Lieu de délivrance : l'Oise 60000 Beauvais | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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