Description

Réf : 53
Nichée au coeur d'Auneuil, commune particulièrement prisée de l'Oise, cette maison individuelle des années 1945 a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant le charme de l'ancien à des finitions contemporaines soignées.
Au rez-de-chaussée, un bel espace ouvert et lumineux accueille une cuisine entièrement aménagée et un espace repas généreux. Une chambre avec suite parentale complète ce niveau, comprenant un espace dressing, une douche à l'italienne et des WC privatifs. En semi-étage, on découvre un salon, une grande buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres et une salle d'eau sont à finaliser, les sols restent à poser, la salle d'eau à aménager et équiper, et un accès définitif (escalier) est à prévoir. Ces travaux restants offrent à l'acquéreur la possibilité de personnaliser entièrement cet espace selon ses souhaits, le prix étant établi en conséquence.
À l'extérieur, un garage complète le bien, tandis qu'un beau jardin verdoyant invite à la détente, agrémenté d'un cours d'eau qui longe le fond de la parcelle, un cadre naturel et apaisant rare à trouver.
Un bien de caractère, rénové avec soin, dans un environnement privilégié. À visiter sans tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2430€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60390
  • Ville
    AUNEUIL
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    254000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    526 EUR

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface terrain
    800 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    153.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    80 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2430 EUR
  • Surface de référence
    125

Maison Auneuil 125 m2 Bien rare sur le secteur ! , Auneuil

€254 000 **
4 pièce(s) 125 Réf :  53
6 rue de la Frette
60000 Beauvais

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET FONTAINE - Beauvais | Raison sociale : BOIVIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 rue de la Frette - 60000 Beauvais | Siret : 99310579000022 | RCS : BEAUVAIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR18993105790 | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : I8 3049739 |
Carte T : CPI60012025000000006 | Date de délivrance : 2025-12-17 | Lieu de délivrance : l'Oise 60000 Beauvais | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante