• A vendre
  • Disponible immédiatement

Description

Réf : 6162
Et si vous profitiez des avantages d'une maison, sans renoncer à la vie de centre-ville
À deux pas du coeur de Beauvais, cette maison de 104 m² combine le charme de l'ancien et la discrétion d'un bien en retrait de rue.
Construite en briques, coiffée d'une toiture en ardoises, elle se dévoile derrière son portail, à l'abri des regards.
L'intérieur réserve de beaux volumes :
- un double séjour,
- une cuisine aménagée et équipée,
- deux chambres (3 mètres sous plafond),
- un espace bureau (possibilité espace nuit au rez-de-chaussée)
- un dressing,
- une salle de bains,
- deux toilettes,
- une cave....
La cour et les bâtiments annexes complètent l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable sans les contraintes d'un grand jardin.
C'est le compromis IDEAL : mieux qu'un appartement, cette maison réunit indépendance, intimité et proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Un lieu de vie parfait pour un couple, avec ou sans enfants.
Une information, une visite ? Contactez moi !
Christelle BRECHARD
Cabinet Fontaine
O7 77 49 40 13
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600€ et 3550€. Pour la date de référence 08/10/2025.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1107 EUR

Surfaces

  • Surface
    104.24 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1895
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    08/10/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/10/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/10/2025
  • Consommation énergie finale
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2600 EUR
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    282 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    253 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    08/10/2025
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3550 EUR
  • Surface de référence
    104.24

Maison Beauvais 104 m2 , Beauvais

€159 000 **
5 pièce(s) 104 Réf :  6162
6 rue de la Frette
60000 Beauvais

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET FONTAINE - Beauvais | Raison sociale : BOIVIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 rue de la Frette - 60000 Beauvais | Siret : 99310579000022 | RCS : BEAUVAIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR18993105790 | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : I8 3049739 |
Carte T : CPI60012025000000006 | Date de délivrance : 2025-12-17 | Lieu de délivrance : l'Oise 60000 Beauvais | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante