Description

Réf : 6164
INSOUPÇONNABLE, DANS CREVECOEUR LE GRAND,
Cette PROPRIETE de CARACTERE construite de BRIQUES et couverte en ARDOISES (récentes), est idéalement positionnée sur un terrain de plus de 1300 m2 PLAT et CLOS de MURS en briques, composé de cour et jardin.
CACHET, CHARME, AUTHENTICITE, définissent parfaitement cette maison qui propose des VOLUMES GENEREUX , dans laquelle on découvre des sols massifs, des carreaux de ciment, des fenêtres en 1/2 lune, un magnifique escalier...
L'Habitation principale est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, une cuisine, un séjour double, une chambre avec salle d'eau récente attenante ; quant à l'étage il propose 2 chambres, un bureau, une salle de bains.
Sans compter : la cave et le Grenier.
Ce bien RARE bénéficie d'un FORT POTENTIEL d'EVOLUTION avec la possibilité de créer un SECOND LOGEMENT (idéal pour un projet familial, locatif, touristique, artisanal, ou profession libérale...) dans les diverses buanderies spacieuses et sur cave totale et grenier intégralement aménageable.
A découvrir ans tarder.
Pour toute information ou envisager une visite,
Christelle/Cabinet FONTAINE
O7 77 49 40 13
** €273 000 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5200€ et 7090€. Pour la date de référence 19/06/2025.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    273000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1580 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    145.33 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    1333 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Très bon état
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Chambre Froide
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    19/06/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/06/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/06/2025
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    300 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    272 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    82 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    19/06/2025
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7090 EUR
  • Surface de référence
    145.33

PROPRIÉTÉ RARE A FORT POTENTIEL À CREVECOEUR-LE-GRAND , Crèvecoeur le grand

€273 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 145 Réf :  6164
5 place de l'Hôtel de Ville
60360 Crèvecœur-le-Grand

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET FONTAINE - Crèvecœur-le-Grand | Raison sociale : BOIVIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 place de l'Hôtel de Ville - 60360 Crèvecœur-le-Grand | Siret : 99310579000030 | RCS : 6831Z | Numero TVA Intracommunautaire : FR18993105790 | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : I8 3049739 |
Carte T : CPI60012025000000006 | Date de délivrance : 2025-12-17 | Lieu de délivrance : Beauvais 60000 Beauvais | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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