Dans une commune aux portes de Froissy et Crèvecoeur Le Grand, proche échangeur A16 (reliant rapidement Amiens à Paris), à seulement 20 km de Beauvais (et son aéroport desservant de nombreuses capitales européennes) et 40 d'Amiens, cette PROPRIETE AUTHENTIQUE dégage un CHARME irrésistible.

Érigée sur un terrain arboré d'environ 7640 m2, la propriété conjugue ELEGANCE de l'ANCIEN et CONFORT de vie.

L'un des atouts majeurs réside dans la présence de 2 maisons d'ACCÈS INDEPENDANTS, offrant l'OPPORTUNITE d'un GÎTE, d'une ACTIVITÉ LIBERALE, ARTISANALE, ARTISTIQUE, d'un ACCUEIL PRIVILEGIE ...

La maison principale est composée d'espaces dédiés et dégage une atmosphère CHALEUREUSE et COSY, sensations accentuées par divers poêles à bois et matériaux nobles (sols massifs, murs de briques préservés, sols damiers, poutres ...) qui invitent à la convivialité.

Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine salle à manger avec porte d'accès sur l'extérieur et à la cave, poêle à bois ... suivie d'un salon (mur en torchis, cheminée, escalier d'accès étage), une salle d'eau (douche italienne, meuble vasque, WC suspendus), côté nuit, une CHAMBRE de PLAIN-PIED (avec un nouvel accès sur l'extérieur).
Quant à l'étage, il développe une chambre palière (type DORTOIR), une CHAMBRE SPACIEUSE et chaleureuse (poutres apparentes, sols massifs, baie vue sur la nature), WC indépendants...

Doté d'une éventuelle entrée indépendante, le GITE, type ATELIER D'ARTISTE (maison d'amis) dispose de son propre espace de vie et d'un espace nuit en mezzanine, idéal pour une activité d'hébergement, recevoir amis et famille, pratiquer une activité...

À l'extérieur, la même sensation d'apaisement se prolonge dans les espaces arborés encerclant les 2 habitations et permettant l'accueil d'animaux.

Cette PROPRIETE bénéficie également de divers box (écuries), d'un porche, d'un garage, d'un auvent ...

Cette maison de charme, bien immobilier complet par son double usage représente une rare OPPORTUNITÉ sur le marché immobilier de la région et un art de vivre.

À mi-chemin entre résidence principale de charme et investissement à fort potentiel.

SES ATOUTS : Couvertures en ardoises récentes, assainissement conforme pour l'habitation principale ...

A visiter impérativement,
A votre disposition,
Christelle/Cabinet FONTAINE
O7 77 49 40 13

** €294 000 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur