Description

Réf : 25
À seulement 10 minutes de Crèvecoeur-le-Grand, 20 minutes de Beauvais et 40 minutes d'Amiens,
cette charmante maison de 187 m² vous accueille dans un environnement verdoyant et paisible, idéal pour un projet familial.
Dès l'entrée, vous découvrez une maison aux volumes généreux et à l'agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une chaufferie et une buanderie pratiques pour le  quotidien. Le salon / salle à manger offre un bel espace de vie convivial et lumineux, prolongé par une cuisine fonctionnelle. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. La véranda, baignée de lumière, constitue un véritable espace de détente ouvert sur le jardin.
Au premier étage, un palier aménagé en bureau propose un espace supplémentaire idéal pour travailler ou créer un coin lecture, et dessert une chambre confortable.
Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, offrant de beaux volumes pour une famille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC sanibroyeur.
Au troisième étage, une grande salle de jeux peut facilement devenir une cinquième chambre selon vos besoins. Un vaste grenier partiellement aménagé, laisse libre cours à vos projets d'agrandissement ou de création d'un espace sur mesure.
À l'extérieur, la propriété dévoile un beau jardin arboré propice aux moments de détente, une terrasse idéale pour les repas en plein air ainsi qu'une cuisine d'été conviviale. Un atelier indépendant vient compléter les dépendances. Enfin, une piscine hors sol équipée d'une pompe à chaleur vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Pour plus de renseignements contacter Magalie PEIGNON magalie.peignon@cabinetfontaine.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3130€ et 4290€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60360
  • Ville
    LUCHY

Aspects financiers

  • Prix
    309000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    741 EUR

Surfaces

  • Surface
    187 m2
  • Surface terrain
    799 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/04/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    127 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3130 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4290 EUR

Maison de campagne 187 m² , Luchy

€309 000 **
7 pièce(s) 187 Réf :  25
6 rue de la Frette
60000 Beauvais

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET FONTAINE - Beauvais | Raison sociale : BOIVIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 rue de la Frette - 60000 Beauvais | Siret : 99310579000022 | RCS : BEAUVAIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR18993105790 | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : I8 3049739 |
Carte T : CPI60012025000000006 | Date de délivrance : 2025-12-17 | Lieu de délivrance : l'Oise 60000 Beauvais | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante