• A vendre

Description

Réf : 14
Nichée dans un environnement paisible et entourée de nature, cette charmante maison de campagne d'environ 59 m², construite en 1890, a su conserver tout le charme de l'ancien tout en bénéficiant de rénovations apportant confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / séjour chaleureux disposant d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

À l'étage, sous mansarde, la maison propose deux espaces :

une pièce pouvant faire office de bureau,

une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse à l'arrière de la maison, idéal pour les moments de détente en plein air.

Située dans un environnement très calme, au coeur d'un cadre naturel préservé, cette maison constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre à la campagne ou un investissement locatif.

À découvrir sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2420€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60130
  • Ville
    BULLES
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    137000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    720 EUR

Surfaces

  • Surface
    59 m2
  • Surface terrain
    180 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1890
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui

Autres

  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Terrain

  • Gaz
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/01/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    326 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2420 EUR
  • Surface de référence
    59

Charmante maison de campagne rénovée 59 m² -Bulles , Bulles

137 000 € honoraires compris
  2 pièce(s)   59 Réf :  14
6 rue de la Frette
60000 Beauvais
Votre Conseiller :
Le bars Océane
Le bars Océane,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante