Description

Réf : 85
À quelques minutes du centre-ville de Beauvais, découvrez cette charmante maison individuelle des années 1965, offrant environ 115 m² habitables et un cadre de vie agréable sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 000 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 48 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis. La maison dispose également d'une grande cuisine indépendante, d'une chambre de plain-pied et d'une salle de bains, offrant un véritable confort de vie au quotidien.

Un véritable atout de cette propriété : une superbe véranda de plus de 70 m², accueillant une piscine intérieure, permettant de profiter de moments de détente tout au long de l'année.

À l'étage, un palier dessert un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une grande chambre.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin plat, entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou les amoureux des espaces verts. Deux garages indépendants complètent les prestations de ce bien ainsi qu'une cave

Des travaux de modernisation sont à prévoir à l'intérieur et des travaux extérieurs sur le mur d'enceinte sont également nécessaires.

Les + :
Vivable de plain-pied
Belle pièce de vie de 48 m²
Véranda de plus de 70 m² avec piscine
Terrain clos d'environ 1 000 m²
Deux garages indépendants
Proximité du centre-ville de Beauvais

Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose !

Pour plus de renseignements contacter Magalie PEIGNON magalie.peignon@cabinetfontaine.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840€ et 3880€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60000
  • Ville
    BEAUVAIS
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    222000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1950 EUR

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    1005 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    03/06/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    269 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3880 EUR

Pavillon individuel 115m² Beauvais proche centre , Beauvais

222 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   115 Réf :  85
6 rue de la Frette
60000 Beauvais

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET FONTAINE - Beauvais | Raison sociale : BOIVIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 rue de la Frette - 60000 Beauvais | Siret : 99310579000022 | RCS : BEAUVAIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR18993105790 | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : I8 3049739 |
Carte T : CPI60012025000000006 | Date de délivrance : 2025-12-17 | Lieu de délivrance : l'Oise 60000 Beauvais | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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