Description

Réf : 36
Maison de ville idéalement située en centre-ville (rue calme) de Breteuil, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée principale desservant une cuisine aménagée et équipée d'environ 17 m², ainsi qu'un séjour/salon de 15 m² agrémenté d'une cheminée en marbre avec poêle tubé. Vous trouverez également à ce niveau un WC indépendant, un espace buanderie et une chaufferie.

L'étage, accessible par un bel escalier en bois, s'ouvre sur un palier distribuant deux chambres lumineuses, dont une avec placard de rangement et l'autre disposant d'une cheminée en marbre décorative. Une salle d'eau complète ce niveau.

Au second étage, un palier dessert une troisième chambre d'environ 14 m² ainsi qu'un grenier de surface équivalente, offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon les besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace véranda, d'une cuisine d'été et d'un petit local de rangement. Un garage indépendant avec espace atelier vient compléter ce bien.

Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille ou un projet d'investissement en coeur de ville.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4180€ et 5710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60120
  • Ville
    BRETEUIL

Aspects financiers

  • Prix
    148500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface terrain
    335 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/04/2026
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    420 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    399 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    85 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4180 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5710 EUR

Maison de ville situé à Breteuil , Breteuil

148 500 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   103 Réf :  36
5 place de l'Hôtel de Ville
60360 Crèvecœur-le-Grand

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Carte T : CPI60012025000000006 | Date de délivrance : 2025-12-17 | Lieu de délivrance : Beauvais 60000 Beauvais | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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