À proximité d'Amiens - Maison ancienne de 1930 avec dépendance et jardin arboré

À proximité d'Amiens - Maison ancienne de 1930 avec dépendance et jardin arboré

430 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Maison en briques datant de 1930, édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m².

Elle conserve de nombreux éléments d'origine : parquets massifs, moulures, cheminées en marbre et carreaux de ciment.

Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, et d'un bureau.

A l'étage , trois grandes chambres d'environ 16 m², une chambre de 13 m², deux salles d'eau attenantes (à rénover), une salle de bain et des toilettes séparées.

Le second étage propose une grande chambre supplémentaire, une chambre d'appoint et une pièce complémentaire à aménager selon les besoins.

Sous-sol total avec espaces de rangement.

Jardin arboré entourant la maison.

Dépendance d'environ 100 m² comprenant un garage, un atelier et une buanderie. Nombreuses possibilités d'aménagement.

Prévoir des travaux de modernisation.

Contact : CABINET FONTAINE ? Paris ? 06 80 01 75 61

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Caractéristiques

ville : Ailly-sur-Noye
région : Hauts-de-France
Mandat : 13608
Type : Propriété
surface : 315 m²
terrain : 1000 m²
pièces : 8
chambres : 6
Chauffage : Gaz
année de construction :1930
niveaux : 2
Salle de bains : 1
Salle de douche : 2
Toilettes : 3
Taxe foncière : 3 000 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

222 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
45 kg éq CO₂/m²/an

Cabinet Fontaine Paris
01 53 53 15 19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.